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CASA INDIPENDENTE POSIZIONE PA

Casa indipendente sita in un delle due vie principali in entrata ed uscita dal paese di castell'alfero; i servizi pubblici e commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. la casa si divide in due piani, zona giorno al piano terra così composto: ingresso living su salotto con camino a legna funzionante, ampia cucina abitabile, lavanderia, ampia veranda panoramica, locale adibito a cucina di servizio con stufa a legna “economica”, bagno di servizio. al secondo piano tre camere da letto ampie di cui una con bagno, bagno padronale. un balcone condiviso con due camere. la casa è sita nella parte alta del paese di castell'alfero, questo le permette di avere una vista panoramica su due lati. nella parte frontale dell'immobile abbiamo un accogliente giardino con gazebo, per la restante parte ampio cortile con pavimentazione ad autobloccanti. completano l'immobile un garage ed un'ampia cantina a volta con contro archi, oltre che che un terreno pertinente circostante su tre lati adibiti ad orto e frutteto. sono presenti due accessi carrai ed uno pedonale. per informazione chiamare: 351/8016448

ROCCA D'ARAZZO CASA INDIPENDEN

In frazione sant'anna di rocca d'arazzo, in posizione dominante rispetto alla valle del fiume tanaro, su di un'altura che fiancheggia la sponda destra del fiume a pochi chilometri dal parco naturale di rocchetta tanaro, proponiamo in vendita tipica cascina piemontese finemente ristrutturata con rifiniture di pregio. la casa è immersa nel verde ma non isolata, comoda ai servizi ed alla città. si compone di ingresso con porta blindata su piccolo disimpegno; al piano terra una cucina abitabile, bagno, sala con termo camino e camera adibita a taverna con annesso angolo lavanderia; accediamo al primo piano con una scala in luserna con inserti alle pareti in mattone antico. il primo piano è composto da una camera adibita a sala di lettura vetrata con finestre ad arco e vista panoramica, un corridoio che porta ala zona notte con due grandi camere da letto ed un bagno. i soffitti del piano terra sono a voltine con mattone sabbiato a vista. cantina interrata, box auto e legnaia. il cortile è parzialmente piastrellato. completano la proprietà un giardino con annesso un frutteto ed un bosco di 17000 mq. l'immobile è dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto per stufa idro ed impianto antifurto. per informazioni immobiliare don bosco cell. 327/57.93.552

10 KM DA ASTI PORZIONE DI CASA

A soli 10 minuti di auto dalla città di asti, proponiamo in vendita, bellissima porzione di cascina sottoposta ad un progetto di ristrutturazione totale pochi anni fa, in uno stato attuale conservativo pari al nuovo, posizionata in centro paese, ma in posizione riservata e panoramica. l'unità abitativa è situata in una corte comune per quanto riguarda l'accesso principale chiusa da cancello; il giardino privato, invece si raggiunge direttamente dall'abitazione e si sviluppa nel lato seminterrato con vista panoramica. attualmente in fase di fine lavori, la parte adiacente all'ingresso del box sarà rifinita con posa di pavimentazione in pietra, la restante parte da terrazzamento rifinito con manto erboso. le parti interne al piano terra, sono accessibili tramite porta blindata su ampio ingresso che suddivide la zona notte, composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet e la zona giorno con open space su ampio soggiorno con cucina a vista. nella zona giorno è presente un balcone panoramico con affaccio sul giardino privato; nelle giornate terse è possibile scorgere la parte di monferrato posta oltre la valle tanaro. nel sottotetto è presente un locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo dal quale è possibile ampliare la metratura abitativa; dal giardino privato è possibile accedere al box auto, alla centrale termica e ad un ampio locale, attualmente accatastato come sgombero, che si presta a differenti soluzioni, come ad esempio alla realizzazione di una tavernetta. il riscaldamento è autonomo a radiatori con alimentati con caldaia a legna. la proprietà ha la possibilità di avere l'allaccio al gas metano. richiesta commerciale trattabile 155.000,00 €. per informazioni e visite potete contattarci al cell. 327/57.93.552 e tel. 0141/21.31.75

2 KM DA ASTI VILLA UNIFAMILIAR

Proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione, in condizioni eccellenti a soli due km dalla città di asti, in contesto residenziale. l'unità abitativa è immersa in un meraviglioso giardino adornato da piante, siepi e fiori di variegate tipologie. un patio circonda l'intera proprietà, composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere di generose dimensioni, una bagno padronale ed un bagno con lavanderia. al piano seminterrato un'autorimessa di circa 65 mq, oltre a cantina, tavernetta e locali di sgombero. al primo piano un ampio locale di sgombero mansardato al grezzo, le cui altezze consentono molteplici destinazioni d'uso. doppio ingresso pedonale, ingresso con passo carraio ed ingresso di servizio. immobile ottimo. richiesta commerciale 279.000,00€ trattabili. per informazioni e visite imm. don bosco cell. 327/57.93.552 tel. 0141/21.31.75

OTTIMA OCCASIONE AFFERMATO E S

Portacomaro paese, nel cuore del paese natale di papa francesco, proponiamo in vendita affermato centro estetico e solarium. il centro estetico ha una clientela selezionata e fidelizzata da 12 anni, alla quale propone servizi all'avanguardia nel campo dell'epilazione e del benessere. la professionalità e la posizione strategica hanno permesso l'acquisizione di clientela non solo locale, ma bensì proveniente dalle città limitrofe e dall'intera provincia astigiana. le cabine si affacciano sulla bellissima piazza marconi, nel pieno centro storico e vitale del paese, luogo di attrazione turistica, si compone di ingresso con reception ed accogliente sala d'attesa, tre cabine di lavoro ed una cabina solarium (con lettino solarium) oltre ad un servizio igenico, un magazzino ed uno spogliatoio. non sono presenti altri centri estetici. nel decorso degli anni, la casa di risposo del paese si è fidelizzata al centro estetico per l'assistenza in loco dei propri ospiti. il canone di locazione mensile è molto contenuto e non vi sono spese condominiali. ampia zona di parcheggio libero sottostante. l'attività viene venduta per trasferimento familiare in altra regione. si valuta la vendita con modalità rent to buy. ottimo investimento per chi vuole intraprendere una nuova attività commerciale!! richiesta commerciale euro 35.000,00. per informazioni e visite potete contattarci ai numeri: cell. 327/57.93.552 tel. 0141/21.31.75

QUADRILOCALE A BELLAVISTA CON

In palazzina costruita nel 2009, di soli due piani, appartamento al piano terra con giardino sui tre lati. l'alloggio, con ottime rifiniture, è costituito da: ampio ingresso living su luminosissimo soggiorno con uscita sul giardino e terrazzo/solarium, cucina semiabitabile, ampia camera da letto matrimoniale, seconda cameretta, bagno con vasca e secondo bagno con doccia, ripostiglio. tutti le camere hanno pavimentazione in parquet e tutti gli ambienti hanno l'uscita su giardino dove è possibile inserire un gazebo per godersi in ogni stagione lo spazio esterno di generosissime dimensioni. completano la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile con l'ascensore ed un grande posto auto di proprietà nel cortile recintato. l'alloggio ha riscaldamento a pavimento; tapparelle elettriche,zanzariere, predisposizione per antifurto e impianto di videosorveglianza. le spese di riscaldamento e condominiali sono davvero contenute. garage doppio di 40 mq con portone automatizzato e predisposizione antifurto a euro 10.000.

PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA

A soli 3 km dalla città di asti, proponiamo in vendita porzione centrale di cascina piemontese, finemente ristrutturata ed immersa nel verde. la casa è situata in posizione panoramica e si compone al piano terra di ingresso su disimpegno tramite porta blindata, ampio soggiorno con cucina abitabile con splendido soffitto con volta a vela in mattone pieno sabbiato ed uscita sul piccolo giardino antistante pavimentato, bagno con doccia, ripostiglio e box auto al piano. al piano primo possiamo accedere con un'elegante scala in granito, tramite un ampio disimpegno arriviamo alle tre camere da letto di cui una con camino a legna ed al bagno patronale con vasca. le camere ed il bagno al primo piano sono tutte servite da balcone. al secondo piano abbiamo una mansarda adibita a locale di sgombero, con possibilità di essere trasformata in abitativo ed una piccola terrazza solarium. la casa è in ottime condizioni, perfettamente ristrutturata. dotata di impianto fotovoltaico nuovo, appena applicato. per informazione potete contattare immobiliare don bosco cell. 327/5793552

VILLA STORICA SULLA TERRAZZA D

Prestigiosa villa dei primi '900 di circa 1300 mq con piscina, situata alle porte dell’alta langa, strategicamente posizionata a 15 minuti dalle colline unesco del barolo, a 40 minuti dagli impianti sciistici e a 50 minuti dal mare. la tenuta è stata sottoposta ad un'accuratissima ristrutturazione studiata e realizzata dall'arch. bergonzo. l'edificio principale è stato collegato alla seconda struttura separata ed utilizzata in origine come fienile, da un'elegante torretta adibita a sala lettura,. posta sul crinale della collina la proprietà gode di un panorama unico in cui spicca il profilo del monviso. l’abitazione in pianta si sviluppa a “l” ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi e trompe-l’oeil. 12 vani in totale, oltre 3 cucine, 6 bagni, un magnifico e luminoso salone di 80 mq ed una palestra con bagno turco, sono distribuiti su due piani. le camere da letto sono tutte corredate di camera armadi e sala da bagno. parzialmente interrato si sviluppa un terzo livello, con un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede al porticato a filo prato. dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere alla terrazza, che si estende lungo tutta la scala in pietra che conduce al prato sottostante e alla piscina alimentata da acqua salata. l''intero edificio, ad eccezione della cucina e della lavanderia ha pavimentazione in pregiato parquet; sono inoltre presenti colonne corinzie, vetrate d'epoca, stucchi e rosoni che arricchiscono soffitti e pareti con le stesse geometrie che impreziosiscono le porte ed i passaggi. il piano terra ed il primo piano sono collegati da un'elegante scala in marmo di carrara con ringhiera in ferro battuto, realizzata su disegno. il magnifico salone di 80 mq è ricavato dalll’ex fienile ed è caratterizzato da un'alta volta lignea a capriate cremonesi. l’intera proprietà è perimetrata. una cancellata in ferro battuto finemente decorata delimita la zona del cortile d’ingresso, mentre una rete metallica fissata a paleria delimita il grande prato che circonda l’abitazione. il perfetto sposalizio tra arte ed architettura, la prestigiosità dei materiali utilizzati, la sua eccellente posizione, rendono questa villa una dimora unica nel suo genere ed è atta a soddisfare l'esigenza del cliente più attento e raffinato. l'intera proprietà si presta ad attività a reddeito. trattativa riservata. imm. don bosco tel. 0141/21.31.75 cell. 327/57.93.552

In zona residenziale di sole v

In zona residenziale di sole ville, a pochi minuti da asti, villa indipendente, di recente costruzione, realizzata con materiali di primissima qualità con piscina di nuova realizzazione! al piano terreno la villa presenta un grande salone living con caminetto, una luminosa cucina abitabile con annesso patio per cenare e pranzare accanto al giardino, tre ampie camere da letto e due bagni. al piano seminterrato, di pari metratura, garage piastrellato per tre auto, cantina, bagno/lavanderia, splendida tavernetta ideale per feste e cenoni; al piano mansardato bellissimo ambiente relax con tetto a vista e cucina attrezzata, due camere e bagno. locale magazzino, utilissimo per chi ha un'attività ed ha bisogno di spazio per attrezzatura di vario genere. un orto con pozzo ed un curatissimo giardino completano questa proprietà dotata di tutti i comfort. antifurto, telecamere e inferiate garantiscono la massima sicurezza.